Clauses additionnelles :

Pré-bail : Sous réserve que les points 1, 2 et 3 suivants soient signalés à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et fiche de paie la plus récente avec le montant cumulé des revenus à ce jour OU preuve de fonds.
2. Vérification du crédit du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et consentement à la vérification des habitudes de paiement auprès des références du propriétaire précédent.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit d'effectuer une vérification indépendante du crédit et de l'historique des paiements auprès de Remax Platine.
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de dollars) pour la durée du bail et doit la fournir avant la signature du bail et la maintenir pour la durée du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation d'Hydro-Québec.

Pendant la durée du bail :
1. Seuls les locataires figurant sur la promesse de location et le contrat de location sont autorisés à résider dans les locaux. Les membres de la famille directe (parents, conjoint et enfants) sont autorisés jusqu'à un maximum de 4 personnes. Les personnes non autorisées ne sont pas admises. Le locataire doit obtenir l'autorisation du propriétaire s'il s'agit d'un locataire supplémentaire qui restera plus longtemps ou qui doit être ajouté au bail.
2. Pas d'animaux domestiques
3. Le locataire ne doit pas, et ne doit pas permettre à quiconque d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vaper du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux.
4. Pas de sous-location Airbnb ou similaire à court terme. Toute activité de ce type sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
5. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.

Fin du bail :
1. Le locataire est tenu de restituer, à ses frais, le logement dans son état d'origine. Le locataire est responsable de tout dommage (au-delà de l'usure normale) et des frais de nettoyage supplémentaires.
2. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la période de location, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tous les candidats locataires, pour lesquelles un préavis de 24 heures sera donné. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.