Une Localisation stratégique et de choix!
Saint-Lambert reconnue pour ses nombreux espaces verts, et particulièrement cette localisation offre beaucoup:
...Une qualité de vie supérieure avec ses 2 terrains de golf ( Golf de Saint-Lambert et Country Club de Montréal), un patrimoine historique / culturel, son centre-ville avec restos, boutiques, commerces divers aux dimensions chaleureuses
...En résumé une ville où il fait bon vivre!

Une Localisation recherchée!
Près d'un sentier bien connu utilisé en été comme en hiver la "Coulée Verte",
Adossé au Golf de St-Lambert.
Situé sur un rond-point/sans issu.
Calme, Tranquilité, Détente sont au rendez-vous.

Une Bâtisse invitante!
Le Victoria II compte 18 unités, doté d'un ascenseur.
Vous bénéficiez d'un stationnement intérieur #3 et d'un rangement privé #4 avec porte à l'intérieur (niveau garage).

Une bâtisse bien construite!
Structure de béton... insonorisée.
Plancher avec membrane acoustique.
Système d'alarme et système d'interphone pour la porte d'entrée.
Balcon extérieur avec sortie de gaz pour le BBQ.
Ascenseur.
Descente de garage chauffée.
Chute à déchets et à recyclage.

Un condo au décor très tendance, harmonieux, chaleureux!
Dimensions net de 1226p.c..
Confort et luxe rivalisent pour vous plaire
Fenestration imposante, luminosité abondante vue du balcon sur le Golf comme toile de fond.
Pièces de bonnes dimensions à aire ouverte, certains plafonds atteignant près de 9' hauteur.

Aire ouverte.
Magnifiques planchers de lattes d'ingénierie d'érable de 5'',
Tuiles céramiques blanches.

Cuisine linéaire des plus inspirante avec de nombreuses armoires thermoformées/ tiroirs coulissants + amortisseurs/ dosseret céramique, poêle au gaz naturel( aussi prévu pour électrique), comptoirs de cuisine en Quartz, îlot central au dessus Quartz, vous permettant de converser avec vos invités lors de vos réunions.
Salon confortable avec double porte-patio donnant accès au balcon-terrasse/vue golf .
Salle à manger avec une généreuse fenestration.
2 chambres lumineuses /grande fenêtre dont la principale avec boudoir ( utilisée actuellement comme bureau)

Mentionons;
Système central combiné au gaz naturel et électricité (air soufflé-syst. Themolec),
Air climatisé,
Aspirateur central et accessoires,
A/C change 2019,
Chauffe-eau gaz naturel,
Système de détection des fuites d'eau,
Contrôle domotique pour des fonctions déterminées,
Sortie d'électricité & sortie au gaz naturel pour le BBQ
Thermostat électronique.
Plusieurs encastrés luminaires aux plafonds des pièces et à la cuisine.
Rangement privé/ventilé #4
Stationnement intérieur #3.

À noter ce condo était le condo modèle de l'édifice et compte plusieurs ajouts.

Une bonne gestion et un fond de prévoyance confortable sont des points à considérer.