Localisation stratégique ; Brossard secteur A près de tout.
Secteur en revitalisation progressive.

Selon Google en voiture; 5 minutes Station R.E.M. « Panama, 8 minutes DIX30/ Hôpital Charles-Lemoyne, 15 minutes du C-Ville de Montréal.
À pieds ...20 Minutes R.E.M. Station Panama.
Près Lapinières -Taschereau autoroute 10,30 et 15.


Joli Duplex/ Bungalow,
4 cotés brique,
Cour arrière agréable-intime avec grande galerie et haies à maturité intimes.

1er étage;
Logement 5.5,
3 Chambres, Salon , Grande Cuisine avec espace repas, Salle de bain/douche.
Les pièces de bonnes dimensions.
* Accès facile avec escalier escamotable pour accèder au grenier ( rangement).
** Escalier avec accès au sous-sol pour salle mécanique/entrée électrique/chauffe-eau) et accès au logement (fermé actuellement).
Entrée avant et entrée pratique sur le coté ( accès r-c. et sous-sol).
Toit protecteur/Abri pour 2 voiture.+ 2 Espaces de stationnement à la suite.
Climatiseur Mural.
Chauffage à l'huile ( chauffe aussi le sous-sol )

Sous-sol;
Logement 4.5, 2 chambres, Salon, Grande Cuisine avec espace repas, Salle de bain,
Chauffage par le proprio+ plinthes.
1 Espace de stationnement privé. Entrée avant et arrière privées.

Occupation facile.
Propriétaire occupant.
Le locataire est le fils de la propriétaire (loyer d'accommodation ).

Idéal pour propriétaire occupant et/ou bricoleurs (entretien/ rénos. requises) ou investisseur avec projet locatif.

Dimension terrain au plan cadastral du registre foncier; 5715 p.c.
Test pyrite et Cert.localiation en commande.